Exenciones del impuesto a la propiedad en Míchigan

Sí: la Principal Residence Exemption (PRE) (exención por residencia principal). Exime a su vivienda de los impuestos escolares locales de operación de hasta 18 mills ($18 por cada $1,000 de valor imponible). Para una vivienda con un valor imponible de $100,000, eso es hasta $1,800 al año. Quién califica: Usted es dueño de la vivienda y es su residencia principal: su único hogar verdadero, fijo y permanente. No puede reclamar una exención, deducción o crédito parecido en una vivienda en otro estado.

El 1 de junio o antes para que cuente desde la factura de impuestos de verano de ese año, o el 1 de noviembre o antes para la factura de impuestos de invierno (MCL 211.7cc(2)). Si no cumplió con la fecha, el tasador puede otorgar la exención retroactiva para el año actual y los 3 años anteriores si usted calificaba en esas fechas (Treasury PRE FAQ).

Una sola vez. Se mantiene mientras usted califique. Cuando la vivienda deja de ser su residencia principal, presente el Form 2602 (Request to Rescind PRE, solicitud para cancelar la PRE) dentro de 90 días, o tendrá una multa de $5 por día (hasta $200).

Summer Property Tax Deferment (aplazamiento del impuesto a la propiedad de verano): Le permite aplazar el pago de su impuesto a la propiedad de verano hasta el 14 de febrero del año siguiente, sin multa ni intereses.

Disabled Veterans Exemption (exención para veteranos con discapacidad): Su vivienda está totalmente exenta del impuesto a la propiedad (es posible que todavía se cobren tasaciones especiales (special assessments)). En el año en que usted compra una vivienda, la exención se prorratea.

Sí. Bajo la Proposal A (Propuesta A) (Mich. Const. art. IX, §3; MCL 211.27a), el valor imponible de una vivienda puede subir cada año no más que la tasa de inflación o el 5%, lo que sea menor, hasta que se venda la vivienda; después de un traspaso de propiedad, el valor imponible se 'libera del límite' (uncapped) y sube al valor estatal igualado (state equalized value) el año siguiente.

El tasador (assessor) de su ciudad o municipio (township) (y su Board of Review, junta de revisión) decide las exenciones para dueños de vivienda; usted presenta los formularios en su oficina local de tasación, no ante el Estado. El Michigan Department of Treasury (Departamento del Tesoro de Michigan) y la State Tax Commission (Comisión Estatal de Impuestos) fijan los formularios y las reglas, y el Homestead Property Tax Credit (crédito tributario del impuesto a la propiedad por vivienda principal) se reclama al Treasury en su declaración de impuestos sobre los ingresos.

La poverty exemption (exención por pobreza) de Michigan puede reducir parte o todo el impuesto sobre su vivienda si usted no puede pagarlo, pero cada una de las cerca de 1,500 ciudades y municipios (townships) fija su propio límite de ingresos (como mínimo, el nivel federal de pobreza) y su requisito de bienes. La tabla de esta página compara 25 ciudades y pueblos.