Reglas de desalojo para inquilinos en Wyoming

Aviso por alquiler sin pagar

Un aviso por escrito para desalojar por lo menos 3 días antes de que el arrendador presente la demanda, dejado con usted o en su casa o negocio. Se puede presentar un desalojo cuando el alquiler no se ha pagado 3 días después de la fecha de pago. W.S. 1-21-1002, 1-21-1003.

Aviso por violar el contrato

El mismo aviso de 3 días para desalojar se aplica a incumplimientos del contrato de arrendamiento y a no cumplir sus obligaciones según la Ley. La ley no exige un período para corregir.

Fin de un alquiler de mes a mes

No se encontró una ley. Revise su contrato de arrendamiento; la ley de desalojo cubre a los 'inquilinos que se quedan después de que termina su plazo' (tenants holding over their terms).

Plazo para responder a una demanda de desalojo

No se exige una respuesta por escrito. Le deben entregar los papeles de 3 a 12 días antes de la fecha del juicio, y el caso se juzga ese día aunque usted no vaya. Usted puede presentar una respuesta por escrito opcional (hay un formulario de la corte). Los aplazamientos se limitan a 2 días a menos que usted deposite una fianza. Si pierde, puede tener que irse entre las 5 p.m. de ese día y 30 días después. Para detener el desalojo con una apelación, usted debe presentar una fianza dentro de 48 horas. W.S. 1-21-1004 a 1-21-1014.

Cambio de cerraduras y corte de servicios

No se encontró una ley específica sobre cambiarle las cerraduras / dejarlo afuera ni sobre cortarle los servicios (luz, agua, gas). Las leyes de Wyoming describen el desalojo por el alguacil (sheriff) después de una orden de la corte (W.S. 1-21-1211(a)).

Autoayuda de la corte

Página de autoayuda de la corte sobre desalojos (en inglés)

Ley

W.S. 1-21-1002 to 1-21-1014, 1-21-1211

No se encontró una ley sobre represalias en Wyoming.

Aviso de aumento del alquiler

No hay ley.

Control de alquileres

No hay control de alquileres en todo el estado. Pregunte en su ciudad si existe alguna regla local.