Texas · Depósitos de seguridad · Actualizado oct. 2026

Ley del depósito de seguridad en Texas

En Texas, el arrendador tiene 30 días para devolverle el depósito.

Revisado con fuentes oficiales: 24 de octubre de 2026

Respuesta corta

En Texas, el límite del depósito es: No hay límite estatal. El arrendador debe devolverlo así: A más tardar el día 30 después de que usted entrega la unidad (se muda).

límite del depósito: Sin límite estatal
para devolver el depósito: 30 días
multa por el depósito: Hasta 3× (mala fe)

Obtenga su carta ↓ Vea el plazo ↓

Recupere su depósito, paso a paso

Antes de mudarse, limpie, tome fotos y video con fecha de cada cuarto y devuelva todas las llaves.
Dé a su arrendador su dirección nueva por escrito. En Texas: El arrendador no tiene que enviar el reembolso ni la lista hasta que usted le dé por escrito una dirección nueva para el correo, pero usted no pierde su depósito solo por no darla.
Espere el plazo: A más tardar el día 30 después de que usted entrega la unidad (se muda).
Si el dinero o la lista detallada no llegan, o los descuentos están mal, envíe una carta de reclamo (abajo). Guarde la prueba del envío.
Si eso no funciona, demande en la corte de reclamos menores. Límite: $20,000 en la corte de juez de paz (justice court). Corte de reclamos menores en Texas, en RobinClaim

Calculadora de devolución del depósito en Texas

Vea el plazo que tiene el arrendador en su estado para devolver el depósito de seguridad, si ya se atrasó y cuánto podrían deberle.

Carta para reclamar el depósito de seguridad en Texas

Una carta breve, firme y respetuosa que le pide a su arrendador devolverle el depósito antes de una fecha. Cita la ley de depósitos de su estado. Muchos arrendadores pagan en este paso, y la carta prueba que usted lo pidió. Llene los datos, descargue la carta en PDF o Word (o cópiela), fírmela, guarde una copia y envíela de una forma que pueda probar, como correo certificado con acuse de recibo. La carta se genera en inglés, porque va dirigida a su arrendador y porque las cortes de EE. UU. trabajan en inglés; abajo le explicamos en español lo que dice.

Su nombre completo (obligatorio)

¿A dónde deben enviarle el dinero? (su dirección postal) (obligatorio)

Teléfono

Correo electrónico

Arrendador o administrador (obligatorio)

El nombre que aparece en su contrato o en sus recibos de alquiler.

Dirección del arrendador (obligatoria para enviarla por correo)

Dirección de la vivienda alquilada (obligatorio)

Se la entregaré en mano al arrendador o se la enviaré por e-mail (no hace falta dirección postal)

Fecha de la carta

Normalmente hoy. El plazo de la carta se cuenta desde esta fecha.

Fecha en que se mudó a la vivienda

Fecha en que se mudó de la vivienda (obligatorio)

Depósito que pagó ($) (obligatorio)

Cantidad que le devolvió el arrendador ($)

¿Recibió una lista detallada de descuentos?

Días que tiene el arrendador para pagar

Sugerimos 14 días.

Por qué los descuentos están mal (opcional, en inglés)

Una o dos oraciones. Escríbalas en inglés: este texto va tal cual en la carta.

Al descargar, usted acepta que guardemos los datos que escribió, como explica nuestra Política de privacidad.

Otros formatos

Fírmela, guarde una copia y envíela por correo certificado con acuse de recibo. El recibo prueba que el arrendador la recibió.

Qué dice la carta (en español)

Depósito de seguridad en Texas

Límite: No hay límite estatal.
Plazo para devolverlo: A más tardar el día 30 después de que usted entrega la unidad (se muda). El arrendador no tiene que enviar el reembolso ni la lista hasta que usted le dé por escrito una dirección nueva para el correo, pero usted no pierde su depósito solo por no darla. Una regla del contrato de arrendamiento que exija avisar antes de la mudanza solo cuenta si está subrayada o en negrita.
Lista detallada de descuentos: Junto con cualquier saldo, el arrendador debe dar una descripción por escrito y una lista detallada de descuentos. No se exige si usted debía alquiler al mudarse y no hay disputa sobre cuánto. El arrendador tiene la carga de probar que los descuentos fueron razonables.
Qué se puede descontar: Daños y cargos de los que usted es legalmente responsable según el contrato de arrendamiento o porque no lo cumplió. No el desgaste normal. Usted no puede dejar de pagar el último mes de alquiler pensando que el depósito lo cubre.
Intereses: Ninguna ley exige pagar intereses.
Si el arrendador se lo queda sin razón: Retención de mala fe: $100 más tres veces la cantidad retenida indebidamente, más honorarios de abogado. Se presume que el arrendador que no cumple el plazo de 30 días actúa de mala fe. El arrendador que de mala fe no envía la lista detallada de descuentos pierde el derecho a quedarse con cualquier parte del depósito o a demandarlo a usted por daños.
Ley: Tex. Prop. Code §§ 92.103, 92.104, 92.107, 92.108, 92.109

Corte de reclamos menores en Texas

Los reclamos por depósitos casi siempre van a la corte de reclamos menores (small claims court), donde no necesita abogado. Límite: $20,000 en la corte de juez de paz (justice court).

Cómo presentar un reclamo en Texas

Más para inquilinos en Texas

Depósito de seguridad en estados cercanos

Fuentes (en inglés)

Revisado con fuentes oficiales: 24 de octubre de 2026