Alquilar una vivienda · Actualizado oct. 2026 · Alaska

Moho en la vivienda alquilada en Alaska: qué hacer

El moho crece donde hay humedad, así que la verdadera solución es detener la gotera o la humedad. No hay límites de la EPA (Agencia de Protección Ambiental) ni otros límites federales para el moho, y la EPA dice que por lo general no hace falta hacer pruebas si usted lo puede ver. En la mayoría de los estados el arrendador (dueño) debe mantener la vivienda en condiciones para vivir y hacer reparaciones después de un aviso, lo que puede incluir goteras y moho; avise al arrendador por escrito, documéntelo y llame a la oficina local de cumplimiento de códigos o al departamento de salud si no se hace nada.

Este plan es información legal general, no asesoría legal. RobinClaim no es un bufete de abogados. Las leyes y los plazos cambian y tienen excepciones: consulte la fuente oficial o a un abogado u oficina de asistencia legal sobre su caso.

Arme su plan

Elija su estado y conteste 2 preguntas rápidas. El plan de abajo cambia según sus respuestas: se ocultan los pasos que no corresponden y aparecen los plazos de su estado. Todo ocurre en su navegador. No se envía nada, y la dirección de la página solo guarda sus respuestas.

Su plan para Alaska

Haga esto ahora

  1. Tome fotos con fecha del moho y de cualquier gotera o mancha de agua.

    Por qué: Muestran el tamaño y la causa.

  2. Avise al arrendador por escrito y pídale que arregle la fuente de la humedad y que limpie o quite el moho.

    Por qué: En casi todos los estados, los pasos para obligar a hacer reparaciones empiezan con un aviso por escrito (vea la página de su estado).

  3. Si respondió «Sí» a «¿Alguien tiene problemas de salud (dificultad para respirar, asma, alergias)?»

    Si alguien tiene síntomas, vaya al médico y mencione el moho.

    Por qué: La salud es lo primero, y las notas médicas son evidencia.

  4. Reduzca la humedad donde pueda: use los ventiladores del baño, seque la condensación, reporte cualquier gotera de inmediato.

    Por qué: El consejo principal de la EPA es controlar la humedad.

Esta semana

  1. Si respondió «Pequeña (menos de unos 3 pies por 3 pies)» a «¿Qué tan grande es el área con moho?»

    Para un área pequeña, la guía de limpieza de la EPA explica cómo limpiarla de forma segura; no pinte ni selle (caulk) encima del moho.

    Por qué: Las manchas pequeñas muchas veces se pueden limpiar si se arregla la humedad.

  2. Si respondió «Más grande, o después de una inundación o una gotera grande» a «¿Qué tan grande es el área con moho?»

    Para áreas más grandes o daño por agua, pida al arrendador una limpieza profesional.

    Por qué: La EPA aconseja ayuda profesional para más de unos 10 pies cuadrados.

  3. Si el arrendador no hace nada, llame a la oficina de cumplimiento de códigos (code enforcement) o al departamento de salud de su ciudad o condado y pida una inspección.

    Por qué: Un informe oficial puede llevar a una orden de reparación.

  4. Revise en tenantrightsmap.com las reglas de reparación de su estado (reparar y descontar del alquiler, retener el alquiler) antes de dejar de pagar el alquiler.

    Por qué: Retener el alquiler sin seguir las reglas del estado puede llevar a un desalojo.

Si no se resuelve

  1. Si el arrendador sigue sin arreglarlo, puede que usted pueda usar las soluciones de reparación de su estado, terminar el contrato de arrendamiento o demandar por cosas dañadas o gastos de salud.

    Por qué: Las soluciones dependen de su estado.

  2. Si el arrendador toma represalias después de su queja, vea la situación de represalias.

    Por qué: La mayoría de los estados protegen a los inquilinos que se quejan ante inspectores o piden reparaciones; la página de su estado dice qué está protegido.

Plazos

Tiempo que tiene el arrendador para reparar después del aviso

Regla general: vea su estado

En Alaska:

Obligación del arrendador
El arrendador debe mantener la unidad habitable (en condiciones para vivir), cumplir los códigos de salud y seguridad, mantener las áreas comunes limpias y seguras, mantener en buen estado las instalaciones eléctricas, de plomería y de calefacción y otros equipos y electrodomésticos, dar recipientes para la basura, dar agua corriente, agua caliente razonable y calefacción, dar cerraduras y llaves si usted las pide, y poner detectores de humo y de monóxido de carbono. AS 34.03.100.
Cómo pedirlo
Dé al arrendador un aviso por escrito que describa el problema. Si hay una violación importante del contrato o un problema de habitabilidad que afecta la salud y la seguridad, su aviso puede decir que el contrato terminará en una fecha por lo menos 20 días después de que el arrendador lo reciba si el problema no se arregla dentro de 10 días. Para servicios esenciales (calefacción, agua, agua caliente, instalaciones sanitarias), sus derechos empiezan solo después de que usted dé un aviso por escrito que describa la falla. AS 34.03.160(a), 34.03.180(c).

Ley: AS 34.03.100, 34.03.160, 34.03.180, 34.03.190 · revisado en oct. 2026 · De Tenant Rights Map: Alaska

Datos clave de Alaska

Tenant Rights Map

Plazo para devolver el depósito
14 o 30 días
Límite del depósito de seguridad
2 meses de alquiler (con excepciones)
Aviso antes de un caso de desalojo por renta no pagada
7 días
Aviso antes de que entre el arrendador
24 horas

Tenant Rights Map: Alaska · revisado en oct. 2026

Documentos que debe reunir

  • Fotos con fecha del moho y de las goteras
  • Avisos por escrito al arrendador y sus respuestas
  • Informe de inspección
  • Notas y facturas del médico
  • Recibos de cosas dañadas o de la limpieza

Cartas que puede enviar

Llene los espacios; la carta se actualiza mientras escribe. Cópiela, imprímala o guárdela como archivo de texto. Nada de lo que escribe se envía ni se guarda: queda en esta página hasta que la cierre.

Aviso por escrito de un problema de moho y humedad

Pedir al arrendador que arregle la fuente de la humedad y quite el moho. Esta carta normalmente se envía en inglés; la versión en español es para que usted entienda lo que dice.

Dear [Landlord name],

There is mold at [Rental address] in [Location of mold]. I first noticed it on [First noticed date]. [Cause (if you know it)]

Please fix the source of moisture and clean or remove the mold by [Repair by date]. Photos are attached. Please contact me to arrange access.

Thank you,
[Your name]

Adónde acudir

Costos

Escribirle al arrendador y llamar a un inspector no cuesta nada. La EPA dice que por lo general no hace falta hacer pruebas de moho cuando el moho se ve, así que muchas veces usted no necesita pagar por una prueba.

Hable con un abogado si

  • Alguien en la casa tiene problemas de salud graves por el moho
  • El arrendador dice que usted tiene que pagar por quitar el moho
  • Usted perdió muchas de sus cosas
  • El arrendador amenaza con desalojarlo después de su queja

Ayuda gratuita

Ayuda legal gratuita para inquilinos de bajos ingresos: busque su oficina local en la Legal Services Corporation (Corporación de Servicios Legales, lsc.gov/about-lsc/what-legal-aid/i-need-legal-help) o en LawHelp.org (lawhelp.org/find-help). La página de su estado en tenantrightsmap.com tiene la ayuda para inquilinos de su estado. Para ayuda con el pago del alquiler o de los servicios (luz, agua, gas), llame al 211 o visite 211.org. Las páginas por estado de HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, hud.gov/states) tienen recursos locales para inquilinos.

Guías para su estado

Guías para todos los estados

Preguntas

Tiempo que tiene el arrendador para reparar después del aviso en Alaska: ¿cuál es la regla?

Obligación del arrendador: El arrendador debe mantener la unidad habitable (en condiciones para vivir), cumplir los códigos de salud y seguridad, mantener las áreas comunes limpias y seguras, mantener en buen estado las instalaciones eléctricas, de plomería y de calefacción y otros equipos y electrodomésticos, dar recipientes para la basura, dar agua corriente, agua caliente razonable y calefacción, dar cerraduras y llaves si usted las pide, y poner detectores de humo y de monóxido de carbono. AS 34.03.100. Cómo pedirlo: Dé al arrendador un aviso por escrito que describa el problema. Si hay una violación importante del contrato o un problema de habitabilidad que afecta la salud y la seguridad, su aviso puede decir que el contrato terminará en una fecha por lo menos 20 días después de que el arrendador lo reciba si el problema no se arregla dentro de 10 días. Para servicios esenciales (calefacción, agua, agua caliente, instalaciones sanitarias), sus derechos empiezan solo después de que usted dé un aviso por escrito que describa la falla. AS 34.03.160(a), 34.03.180(c). (AS 34.03.100, 34.03.160, 34.03.180, 34.03.190)

¿Cuándo debo hablar con un abogado?

Alguien en la casa tiene problemas de salud graves por el moho; El arrendador dice que usted tiene que pagar por quitar el moho; Usted perdió muchas de sus cosas; El arrendador amenaza con desalojarlo después de su queja.

¿Cuánto cuesta?

Escribirle al arrendador y llamar a un inspector no cuesta nada. La EPA dice que por lo general no hace falta hacer pruebas de moho cuando el moho se ve, así que muchas veces usted no necesita pagar por una prueba.

Planes por estado

Abra el plan con las reglas de un estado:

Fuentes

Plan revisado en oct. 2026. Verificado de forma independiente el 2026-10-24. Algunos detalles no se pudieron verificar del todo; vea las notas de cada sección.

Este plan es información legal general, no asesoría legal. RobinClaim no es un bufete de abogados. Las leyes y los plazos cambian y tienen excepciones: consulte la fuente oficial o a un abogado u oficina de asistencia legal sobre su caso. Cómo investigamos.