Alquilar una vivienda · Actualizado oct. 2026 · Hawái

Chinches en la vivienda en Hawái: qué hacer

Las chinches son difíciles de eliminar solo y pueden pasar de una vivienda a otra, así que avise al arrendador (dueño) por escrito de inmediato. Quién debe pagar el tratamiento depende de su estado, su ciudad y su contrato de arrendamiento: la EPA (Agencia de Protección Ambiental) dice que 21 estados tienen algún tipo de ley o reglamento sobre chinches, y en otros lugares las plagas pueden caer bajo el deber general de reparación o el código local de vivienda. No tire todas sus cosas; la EPA dice que la mayoría de las cosas se pueden tratar y salvar.

Este plan es información legal general, no asesoría legal. RobinClaim no es un bufete de abogados. Las leyes y los plazos cambian y tienen excepciones: consulte la fuente oficial o a un abogado u oficina de asistencia legal sobre su caso.

Arme su plan

Elija su estado y conteste 3 preguntas rápidas. El plan de abajo cambia según sus respuestas: se ocultan los pasos que no corresponden y aparecen los plazos de su estado. Todo ocurre en su navegador. No se envía nada, y la dirección de la página solo guarda sus respuestas.

Su plan para Hawái

Haga esto ahora

  1. Confírmelo: atrape o fotografíe una chinche, o busque señales (manchitas oscuras, pieles mudadas) en las costuras del colchón. La EPA explica cómo identificarlas.

    Por qué: El tratamiento empieza por identificarlas bien.

  2. Si respondió «No» a «¿Ya le avisó al arrendador por escrito?»

    Avise al arrendador por escrito y pida un tratamiento profesional.

    Por qué: En la mayoría de los estados, las reglas de reparación o de plagas empiezan con un aviso por escrito.

  3. Si respondió «Edificio de apartamentos o de varias viviendas» a «¿En qué tipo de edificio vive?»

    Pida al arrendador que también revise las viviendas de al lado, de arriba y de abajo de la suya.

    Por qué: Las chinches pueden pasar de una vivienda a otra, así que tratar una sola puede no ser suficiente.

  4. Si respondió «Sí» a «¿Las picaduras le están causando infecciones de la piel o reacciones fuertes?»

    Si las picaduras se infectan o tiene una reacción fuerte, vaya al médico.

    Por qué: Primero la salud.

  5. No tire los muebles ni lleve cosas a otras casas.

    Por qué: La EPA dice que la mayoría de las cosas se pueden tratar y que moverlas puede regar las chinches.

Esta semana

  1. Ayude con la preparación para el tratamiento (lavar la ropa con calor alto, quitar el desorden) y guarde los recibos de lo que gasta.

    Por qué: El tratamiento falla sin preparación; los recibos apoyan un reclamo para que le devuelvan el dinero.

  2. Si el arrendador no hace nada, llame a la oficina de cumplimiento de códigos (code enforcement) o al departamento de salud de su ciudad o condado.

    Por qué: Puede que el código local de vivienda o de salud cubra las plagas; un inspector puede revisar y ordenar que se actúe.

  3. Revise en tenantrightsmap.com las reglas de reparación de su estado antes de retener el alquiler o contratar a su propio exterminador.

    Por qué: Reparar y descontar del alquiler y retener el alquiler tienen condiciones estrictas.

Si no se resuelve

  1. Si el tratamiento sigue fallando o el arrendador se niega, pregunte a la ayuda legal gratuita por las reglas de su estado sobre chinches o sobre vivienda habitable, por terminar el contrato de arrendamiento o por un reclamo por sus gastos.

    Por qué: Las soluciones cambian según el estado y la ciudad.

  2. Si el arrendador toma represalias después de su queja, vea la situación de represalias.

    Por qué: La mayoría de los estados protegen a los inquilinos que se quejan ante inspectores; la página de su estado dice qué está protegido.

Plazos

Tiempo que tiene el arrendador para dar el tratamiento después del aviso

Regla general: vea su estado (y su ciudad)

En Hawái:

El arrendador debe mantener la unidad de acuerdo con las leyes de salud y seguridad, mantenerla habitable (en condiciones para vivir), mantener las áreas comunes limpias y seguras, mantener en buen funcionamiento las instalaciones eléctricas, de plomería, sanitarias, de calefacción y ventilación y los electrodomésticos que él da, dar recipientes para la basura, y dar agua corriente y agua caliente razonable. HRS § 521-42.

Ley: HRS §§ 521-42, 521-63, 521-64, 521-78 · revisado en oct. 2026 · De Tenant Rights Map: Hawái

Datos clave de Hawái

Tenant Rights Map

Plazo para devolver el depósito
14 días
Límite del depósito de seguridad
1 mes de alquiler (con excepciones)
Aviso antes de un caso de desalojo por renta no pagada
10 días
Aviso antes de que entre el arrendador
2 días

Tenant Rights Map: Hawái · revisado en oct. 2026

Documentos que debe reunir

  • Fotos o muestras de las chinches y de las picaduras
  • Aviso por escrito al arrendador
  • Informes del control de plagas
  • Recibos de lavandería, tratamiento y cosas que tuvo que reemplazar
  • Notas del médico

Cartas que puede enviar

Llene los espacios; la carta se actualiza mientras escribe. Cópiela, imprímala o guárdela como archivo de texto. Nada de lo que escribe se envía ni se guarda: queda en esta página hasta que la cierre.

Aviso por escrito de chinches

Avisar al arrendador de la plaga y pedir un tratamiento profesional. Esta carta normalmente se envía en inglés; la versión en español es para que usted entienda lo que dice.

Dear [Landlord name],

I found bed bugs at [Rental address] on [First noticed date], in [Rooms affected]. Please arrange professional inspection and treatment by [Treat by date], and let me know how to prepare. Photos are attached.

Thank you,
[Your name]

Adónde acudir

Costos

El tratamiento profesional puede ser caro; si paga el arrendador o el inquilino depende de la ley estatal y local y del contrato de arrendamiento. Escribirle al arrendador y llamar a un inspector no cuesta nada.

Hable con un abogado si

  • El arrendador dice que usted tiene que pagar el tratamiento de todo el edificio
  • Las chinches siguen regresando después de varios tratamientos
  • Usted perdió muchas de sus cosas
  • El arrendador amenaza con desalojarlo después de que usted lo reporta

Ayuda gratuita

Ayuda legal gratuita para inquilinos de bajos ingresos: busque su oficina local en la Legal Services Corporation (Corporación de Servicios Legales, lsc.gov/about-lsc/what-legal-aid/i-need-legal-help) o en LawHelp.org (lawhelp.org/find-help). La página de su estado en tenantrightsmap.com tiene la ayuda para inquilinos de su estado. Para ayuda con el pago del alquiler o de los servicios (luz, agua, gas), llame al 211 o visite 211.org. Las páginas por estado de HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, hud.gov/states) tienen recursos locales para inquilinos.

Guías para su estado

Guías para todos los estados

Preguntas

Tiempo que tiene el arrendador para dar el tratamiento después del aviso en Hawái: ¿cuál es la regla?

El arrendador debe mantener la unidad de acuerdo con las leyes de salud y seguridad, mantenerla habitable (en condiciones para vivir), mantener las áreas comunes limpias y seguras, mantener en buen funcionamiento las instalaciones eléctricas, de plomería, sanitarias, de calefacción y ventilación y los electrodomésticos que él da, dar recipientes para la basura, y dar agua corriente y agua caliente razonable. HRS § 521-42. (HRS §§ 521-42, 521-63, 521-64, 521-78)

¿Cuándo debo hablar con un abogado?

El arrendador dice que usted tiene que pagar el tratamiento de todo el edificio; Las chinches siguen regresando después de varios tratamientos; Usted perdió muchas de sus cosas; El arrendador amenaza con desalojarlo después de que usted lo reporta.

¿Cuánto cuesta?

El tratamiento profesional puede ser caro; si paga el arrendador o el inquilino depende de la ley estatal y local y del contrato de arrendamiento. Escribirle al arrendador y llamar a un inspector no cuesta nada.

Planes por estado

Abra el plan con las reglas de un estado:

Fuentes

Plan revisado en oct. 2026. Verificado de forma independiente el 2026-10-24. Algunos detalles no se pudieron verificar del todo; vea las notas de cada sección.

Este plan es información legal general, no asesoría legal. RobinClaim no es un bufete de abogados. Las leyes y los plazos cambian y tienen excepciones: consulte la fuente oficial o a un abogado u oficina de asistencia legal sobre su caso. Cómo investigamos.